Das Objekt wurde mit zweischaligem Mauerwerk und einem Verblender in Massivbauweise errichtet. Die Gasheizung wurde im Jahr 2000 bereits erneuert. Ein Kamin im Wohnzimmer unterstützt die Raumtemperierung in den kalten Wintermonaten.

Die gut durchdachte Raumaufteilung zeigt sich schon beim Eintritt in die Diele, von der Sie in alle Räume des Erdgeschosses gelangen. Der helle Wohn-/Essbereich ist zum nicht einsehbaren Garten ausgerichtet und besticht durch seinen Blick ins Grüne. Dem Wohnzimmer direkt angeschlossen ist die überdachte Terrasse. Die Küche, den geräumigen Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC erreichen Sie ebenfalls direkt vom Eingangsbereich aus. Weiter geht es in einen separaten Wohntrakt mit drei Schlafzimmern, einem Vollbad und einem Abstellraum.

Über die massive Holztreppe kommen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein großer Abstellraum und ein Duschbad. Außerdem verfügt die Immobilie über eine Garage mit elektronischem Garagentor, ein Gartenhaus und ein Holzlager.

Das Objekt ist seit ein paar Monaten nicht mehr bewohnt und befindet sich in einem dementsprechenden Zustand.

Bei weiteren Fragen, sowie zur Abstimmung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Ausstattung

Fliesen, Laminat, Kunststoff-Doppelverglasung, Jalousien, Türen und Zargen in Buche, Kamin, Bad EG mit Dusche und Wanne, Bad OG mit Dusche, Einbauküche.

Lage

Varenrode ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Spelle im Landkreis Emsland, umfasst eine Fläche von ca. 5,3 km² und ist dem Regierungsbezirk Weser-Ems angehörig. Der Ort ist bekannt für seine gute Wohn- bzw. Lebensqualität, für das familienfreundliche, dörfliche Leben und den ausgezeichneten Verkehrsanbindungen nach Lingen, Rheine und der Autobahn 30.

Varenrode liegt direkt an der Bundesstraße 70 und somit ist die Stadt Lingen in ca. 18 km / 15 Minuten, die Stadt Rheine in 13 km / 10 Minuten, das Dorf Spelle in ca. 4 km / 5 Minuten und die Autobahnauffahrt zur A 30 in ca. 7 km / 6 Minuten mit dem PKW zu erreichen.

In Spelle stehen Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bushaltestellen, sämtliche Schulformen und Ärzte zur Verfügung.

Aufteilung

EG:

Diele (Eingangsbereich), G-WC, HWR, Wohn-/Esszimmer, Küche, Flur, Bad, Büro, Schlafzimmer, Kinderzimmer.

OG:

Flur, zwei Schlafzimmer, Abstellraum, Bad.

Sonstiges

Garage mit elektrischem Garagentor, Gartenhaus, überdachte Terrasse, Holzlager, Carport, nicht einsehbaren Gartengrundstück.

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